Údaje, ktoré zverejnilo Research Forum vypovedajú o trhu kancelárskych priestorov k prvému štvrťroku roku 2018. Na základe získaných informácií členmi tohto fóra možno kancelárske priestory v Bratislave rozdeliť na tri časti, a to: centrum mesta, vnútorná a okrajová časť Bratislavy. Získané dáta vypovedajú o tom, že v prvom štvrťroku nebola v Bratislave dokončená žiadna budova určená pre kancelárie, avšak v druhom štvrťroku sa očakáva dokončenie viacerých kancelárskych priestorov. Čo sa týka presných hodnôt, na trh by malo byť uvedených viac ako 64000 m2 kancelárskych priestorov, čo je skutočne obdivuhodné číslo!

Významné transakcie kancelárskych priestorov v Bratislave

Ak ste sa rozhodli podnikať, kancelária je bezpochyby niečo, bez čoho sa pravdepodobne nezaobídete. Počas prvého štvrťroka roka 2018 dosiahli transakcie výmeru až 27000 m2, avšak ide o pokles transakcií v porovnaní s minulým štvrťrokom. Avšak, na trhu prenájmov kancelárskych priestorov bola zaznamenaná transakcia, a to vo výmere 6638 m2, a to konkrétne Panorama Business 3. Zaujímavosťou je, že na trhu transakcií dominovali najmä spoločnosti z oblasti IT, no nezaostávali ani spoločnosti z oblasti profesionálnych služieb. Medzi ďalšie významne transakcie patria kancelárie Bratislava v Aupark Tower I; Blumental Offices – Phase 1, ale tiež Astoria Palace, ktorých výmera presahuje 1000 m2.

Aká je miera neobsadenosti?

Kancelárske priestory a ich miera neobsadenosti sa v prvom štvrťroku roka 2018 znížila, a to z 6,18% na 5,99%. Vzhľadom k tomu, že je Bratislava rozdelená na niekoľko častí, najnižšia miera neobsadenosti bola zistená v Bratislave 5, naopak, najvyššia miera neobsadenosti bola zistená v Bratislave 4. Ďalej členovia fóra zaznamenali, že až 28 budov z celkovej ponuky kancelárskych priestorov získalo certifikáciu zelenej budovy, resp. trvalo udržateľnej budovy, čo je v prepočte 31% z celkového objemu.

 

Facebook Comments